Die Grafik zeigt die Entwicklung einer Geld-/Kapitalanlage über 10 Jahre mit z.B. dem Anlagebetrag/Kaufpreis einer Wohnung bei 3,10% Zinsen bzw. Mietrendite.
Bei identischem Kapitaleinsatz bringt die Senioren-Immobilie 156.700 € mehr an Vermögen, während die klassische Bankan-lage das Vermögen um 24.044 € schmälert.
Zusätzlich bietet die Immobilienanlage eine lebenslange monatliche Zahlung/Zusatzrente ab 820 € steigend, Geldanlage 0,00 €.
In diesem Beispiel nicht berücksichtigt: Würde man diese Wohnung mit zinsgünstigen KfW-Darlehen oder Bank-Darlehen finanzieren, sind über die Abschreibungen und Sonderab-schreibungen (AfA bis zu 2 x 5,00%) Steuervergütungen bis 100.000 € möglich.

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