clevere Menschen informieren sich erst – und urteilen dann
wer jetzt das Wohnen im Alter in einer ausgesuchten Senioren-Residenz plant
und/oder Geld sicher und nachhaltig anlegen möchte, genießt doppelte Vorteile.

gilt auch für die Region Würzburg

gut organisiertes Wohnen im Alter will gut vorbereitet sein
3.200 Senioren-Einrichtungen fehlen auf Bundesebene aktuell, bis Mitte 2030 werden es 4.500 sein. Deutschlands Bevölkerung überaltert und Senioren-Wohnungen werden zur Rarität. Das wird sich in den kommenden Jahren noch verstärken. Dazu passen die Nachrichten vom 27.05.2024: “über 360.000 zusätzliche Pflegefälle im Jahr 2023, das Vierfache von 2022. Diese Entwicklung wird in den kommenden Jahren ungebremst weitergehen“.
Die Zahl der Menschen im Alter ab 67 Jahren stieg in Deutschland zwischen 1990 und 2023 um 58%, von 10,4 auf 16,4 Millionen. Durch die sog. Babyboomer wird bis Mitte der 2030er-Jahre diese Zahl um weitere rund vier Millionen auf mindestens 20 Millionen wachsen. Diese Entwicklung wird auch in Unterfranken spürbar sein und die Wohnsituation im Alter verschärfen.
Wohnen im Alter braucht Planung
Die große Mehrheit, die Wohnen im Alter in einer Service-Wohnung (Betreutes Wohnen) oder ein Pflege-Apartment für sich oder  Angehörige organisieren möchte, konzentriert sich beim Kauf vorwiegend auf das heimatliche Umfeld, weil Wohnen im Alter in der Nähe sein sollte. Das Problem bei dieser regional orientierten Suche ist auch ein bundesweites: Es gibt zu wenig oder keine Senioren-Wohnungen zu kaufen oder sie werden den Ansprüchen nicht gerecht.
unser exklusiver, mit Alleinstellungsmerkmal ausgestatteter Service:
Kaufen Sie irgendwo in Deutschland in einem Lebens- und Gesundheits-Zentrum eine Wohnung zu den bundesweit besten Konditionen und Rahmenbedingungen mit den höchsten Steuervorteilen und KfW-Fördermitteln und Wohnen Sie trotzdem im Alter in der heimatlichen Region.
Hinweis: Nehmen Sie bei diesem Vorgang unsere Unterstützung in Anspruch. Wir haben die Erfahrung aus der Praxis.
Erläuterungen der Vorteile zu diesem exklusiven Service – unbedingt lesenswert –
1. Wohnungseigentümer einer Senioren-Wohnung (immer m/w/d) sind durch diesen wahrhaft außergewöhnlichen Service bundesweit absolut gleichgestellt, völlig egal wo sie sich eingekauft haben. Das vertraglich festgelegte, bundesweit gültige Belegungsrecht regelt das. Dies gilt für alle realisierten, im Bau befindlichen, geplanten und Bestandsobjekte des Marktführers für Projektentwicklungen/-ralisierungen. für den wir exklusiv beraten und verkaufen und ebenso wie der Marktführer über 25 Jahre Erfahrung mitbringen.
2. Chancen nutzen und Vorteile mitnehmen: Wer Wohnen im Alter in jeder Form bestens organisieren möchte und Geld bis zu einer möglichen Eigennutzung der Wohnung solide und sicher anlegen möchte, genießt jetzt den Vorteil, beim Wohnungskauf die bundesweit besten Konditionen, höchsten staatlichen Zuschüsse und Fördergelder, Mietrenditen sowie Rahmenbedingungen etc. wählen zu können, um im Alter trotzdem in der Wunsch-Residenz ggf. direkt vor Ort zu wohnen.
3. Beispiel: In Norddeutschland kaufen und in der heimatlichen Region oder, wer es wünscht, am Tegernsee oder im Schwarzwald im Alter wohnen. Wer jetzt eine Wohnung kauft, egal wo, könnte nach notarieller Beurkundung sofort von seinem bevorzugten Belegungsrecht Gebrauch machen und direkt oder irgendwann später in einer Senioren-Residenz seiner Wahl wohnen.
Wir haben bundesweit Bestandsobjekte, die seit längerem in Betrieb sind, Neubauten, die vor kurzem an die Betreiber übergeben wurden oder Objekte, die sich aktuell im Bau oder in der Planung befinden. Egal wo in Deutschland, Senioren-Immobilie kaufen, Geld mit den besten Konditionen solide und sicher bis zu einem möglichen Eigenbedarf rentabel arbeiten lassen und bei Bedarf entscheiden, wo man wohnen möchte. Es sind immer wieder Wohnungen frei oder noch nicht bezogen. Planen Sie das Wohnen im Alter mit Bedacht und rechtzeitig, wir unterstützen Sie dabei gerne.
Fazit:Lassen Sie sich kostenfrei und absolut unverbindlich die bundesweit besten Rahmenbedingungen und höchsten staatlichen Zuschüsse in einer Modellrechnung berechnen. Wenn die Konditionen und der Kaufpreis stimmen, investieren Sie äußerst lukrativ und höchstsicher sowie völlig stressfrei in Wohnen im Alter.
das sollte man beim Kauf einer Seniorenwohnung wissen > klicken <

die Vorteile der Senioren-Immobilie als stressfreie und resiliente Geldanlage
Immobilie kaufen, zurücklehnen und 30 Jahre Sicherheit genießen
     1. Geld höchstsicher und inflationsbereinigt mit Anfangsrenditen deutlich über Bankzinsen anlegen;
     2. 5,00% Abschreibung auf den Kaufpreis plus 7B ESt für 4 Jahre; Wechsel in die lineare AfA ist möglich;
     3. bis 30 Jahre gesicherte Mieteinnahmen ohne Zahlungsausfall - auch bei Leerstand; kein Mieterkontakt;
     4. Immobilieneigentum mit allen Rechten (verkaufen, vererben, beleihen usw.) und ohne Pflichten.
     5. Vorbelegungsrecht bundesweit für alle Familienangehörigen in allen Einrichtungen des Betreibers;
     6. solide, sozial engagierte und nachhaltige Kapitalanlage mit Immobilienrente für Generationen.
Investieren Sie in Sicherheit!
1. Lassen Sie Geld mit verlässlichen und um die Inflation bereinigten Anfangsrenditen deutlich über Bankzinsen
    und durch das Wachstumschancengesetz steueroptimiert, nachhaltig und stressfrei arbeiten und federn 
    gleichzeitig mit einer in den kommenden Jahrzehnten gefragten Immobilie plus einer verlässlichen
    Immobilienrente Zukunft für sich und Generationen ab;
2. Deutschland überaltert, derlei Wohnungen werden auch in der Region Gunzenhausen zur Rarität. Mit Ihrem
    sozialen Engagement in Wohnraum für Senioren zu investieren, investieren Sie ggf. auch in Wohnraum im Alter
    für sich selbst und Ihre Angehörigen.
3. Kauf direkt beim Bauträger und keine zusätzlichen Makler-/Vermittlerkosten auf den Kaufpreis.

Geld sicher, solide und steuerlich optimiert mit Renditen deutlich über Bankzinsen in ausgewählten Lebens- und Gesundheits-Zentren sozial engagiert anlegen, verlässlich Vermögen aufbauen und Wohnen im Alter finanziell, sozial und gesellschaftlich bestens vorbereiten.


kostenfrei und völlig unverbindlich informieren
> Modellberechnung anfordern* <                        > Info-Gespräch via Bildschirm** <
* dabei berücksichtigen wir die höchsten Steuervorteile, AfA-Quoten, Mietrenditen, KfW-Fördergelder etc.
** locker und zwanglos, aber wegweisend von Bildschirm zu Bildschirm die Details erfahren und Fragen stellen

zur Seite > Home < oder zur Seite > Wohnen im Alter <


 
 
 
 
 
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